2020 haben wir ein 2**-Hotel mit Sanierungsstau, das keine Nachfolgeperspektive hatte, übernommen, ein Nutzungskonzept erstellt und vollständig renoviert. Heute ist es ein Haus, in dem wir Geschichten von Personen und Persönlichkeiten erzählen, die in Königswinter wirkten. Aus einem Leerstand ist ein attraktives Hotel geworden, das neue Zielgruppen in die Stadt bringt. Die Auslastung im ersten Jahr lag bei 75%.

Das Restaurant Jules Verne im Storyhotel vervollständigt das Angebot. Hier wollten wir beweisen, dass es möglich ist durch die Gestaltung eines Raums und einem guten aber klassischen Angebot ein Restaurant auch in den heutigen Zeigen wirtschaftlich betreiben zu können. Auch wir mussten dabei Lehrgeld bezahlen, sind aber auf einem guten und sehr spannenden Weg. Diese Erfahrungen helfen uns enorm bei der Beratung anderer Städte mit ähnlichen Problemen.

Aus einem leerstehenden Kiosk wird ein Kulturraum mit Ambiente. Der Raum als Teil des Concept-Store-Konzepts ist heute ein Veranstaltungsraum für Lesungen, Konzerte aber auch für Bar-Abende, Weinproben, Filmabende, Seminare oder Firmenevents. So kann der Raum auch für private Feiern gemietet werden. Die Organisation wird über den Kaufmannsladen abgewickelt, Gastronomie über das Restaurant Jules Verne, was weitere Synergien eröffnet.

Dieser wunderschöne Raum war vorher ein dubioses Glücksspiel-Lokal in bester Lage. Wir haben es grundsaniert, die historischen Elemente wieder hergestellt und daraus einen kleinen, eleganten Verkaufsraum geschaffen, in dem hochwertige regionale Produkte und Spezialitäten verkauft werden. Personell wird der Laden über den Veranstaltungsraum mit abgedeckt, um eine Wirtschaftlichkeit zu gewährleisten.

Nachdem die letzte Buchhandlung schließen musste haben wir den Kaufmannsladen Königswinter im Rahmen der Quartiersentwicklung der Königswinterer Altstadt durch eine Buchhandlung mit angeschlossenem Literaturcafé erweitert. In diesem Zusammenhang wurden vorher getrennte Gebäudeeinheiten miteinander verbunden und bilden nun ein Gesamtkonzept mit einen breiten Service-Angebot. Neben dem stationären Angebot im Buchladen steht den Kunden zudem eine Auswahl von über einer Million Bücher offen, die online bestellt werden können und meist am nächsten Tag geliefert werden. Bezahlt wird online oder im Laden.

Unsere Idee: Einen Concept-Store mit attraktivem Multi-Channel-Konzept schaffen, der den Bedürfnissen der Einwohner*innen und Besucher*innen von Königswinter entspricht. Nach der Komplettsanierung eines lieblosen Souvenirgeschäfts wurde das Konzept schrittweise umgesetzt. Das moderne Café-Konzeptes haben wir durch ein Angebot für regionale Produkte und Spezialitäten ergänzt.. Darüber hinaus bieten wir hochwertige Souvenir-Artikel an.. Direkt angeschlossen sind ein Buchladen und ein Textilbereich.

Alle Einkäufe werden über eine Kasse abgewickelt. Dies hilft uns, die einzelnen Ladenbereiche wirtschaftlich zu betrieben. Und natürlich gibt es uns auch online. Die Bücher und Waren des Shops können im Online-Shop bestellt werden. Darüber hinaus haben wir eigene Produktserie mit Kaffeesorten, regionalen Weinen und anderen Produkten entwickelt, um damit den Markenaufbau zu stützen. Dieses Konzept kann auch an strukturschwächeren Standorten funktionieren.

Mit diesem Objekt begann unser Engagement in Königswinter. Mit zunächst wenig Konzept aber viel Leidenschaft haben wir nach einer umfassenden Sanierung das Kontor & Kaffeehaus als eine gemütliches Café ausgestattet und vollständig dekoriert. Verpachtet wird es nur an jemanden, der das Qualitätskonzept mitträgt und lebt.

Komplettsanierung und multifunktionale Umnutzung eines ehemaligen Traditionshotels zu einem Studentenwohnheim und zu einem Coworking-Space, der von jungen Firmen und Freiberuflern genutzt wird. Dabei wurden die reiche Geschichte des Hauses und die historische Struktur und Funktion wieder herausgearbeitet und mit modernen Elementen kombiniert.